第1202章 狐狸是要露出尾巴的（第1页）
汪言抬手看看时间，上午10点08分，距离拍卖结束只有52分钟。 那两层写字楼在漫长的一个半月挂拍期内，没人报名、没人出价，待到只剩最后的52分钟，却突然冒出来一个竞拍者。 有趣！ 汪言敢肯定，假如自己不参加拍卖，那两层写字楼必然会像此前的茫茫多高价资产一样，流拍第二次，甚至第三次。 三次流拍，法院收回，半年后才可以再次上拍。 价格自然是一次比一次低的。 很简单的一个市场机制下高价资产的动态平衡问题——直到有人觉得值，才会出手。 耐人寻味之处在于：此前，潜在买家觉得那两层楼不值，可以再等等，结果等到汪言出手，又突然觉得值了。 欺负我年纪轻岁数小，是么 汪大少悠然的往椅背上一靠，抄起最近在看的那本《杰克·韦尔奇自传》，把笔记本摊开在桌面上，拧开小公举送的那支笔，准备随时做笔记。 不急，让子弹飞一会儿。 结果子弹没到，汪云喜先急吼吼的冲进办公室。 而且不是自己冲进来的，后面还跟着人力总监谭松和办公秘书吴皎洁。 小言，有人抢拍！怎么……哎都什么时候了你怎么还在看书啊 不然呢 汪言没抬头，大部分注意力都集中在书本中。 找人打听打听对手是谁啊！你在魔都有那么多商界的朋友……再不然，给黄处打个电话问问 汪云喜特别不淡定，慌得心里直发毛。 可以理解，那可是真真正正的几个亿的大生意，汪云喜半年前还只是一个打工屌丝，哪里hold得住 汪言仍旧没抬头，突然把话题转向一个神奇的方向。 喜子哥，我给你买了五本管理学相关书籍，叫你认真读一读。刚才我一翻，五本书都是全新的，合着你是一眼都没看啊 呃…… 汪云喜又懵又窘，回头瞄一眼谭松和吴皎洁，两个属下都在憋着笑。 谭松很自觉的举手：汪总，我就一个问题，解决完马上就走。 吴皎洁转身去泡咖啡：汪少还是加两份奶昔么 汪大少一点没有土鳖的自觉，随口又吩咐一句：再把那谁的蜂蜜加里点儿，挺好喝的。 喜子哥无语了。 什么那谁，就是人家小吴从老家带来的，而且不是简单的蜂蜜，是蜂王浆好吧 汪言就笑：哟，小吴的好意啊回头记得找汪总要奖金，现在的财务制度比较乱，趁着能敲抓紧敲。 汪云喜又吃到一个隐形的挂落，被噎成一张囧脸。 吴皎洁抿嘴一笑，去一旁的会客区给领导们泡咖啡。 汪言如此淡定，汪云喜的情绪自然而然的被舒缓下来，不再那么惶惑。 汪老板，能不能谈点正经的我们都有一大摊子事儿呢，有关读书的问题，回头你再批评我。 读书还不正经 汪大少摇摇头，叹口气，满脸的恨铁不成钢。 我能有今天，全靠爱读书、会读书…… 有点不要脸的嫌疑。 汪云喜是一点不信，心里默默吐槽：不是全靠大忽悠么 然而汪大忽悠今天真没忽悠，完全是有感而发。 的确，外挂是一切的基础，是所有可能性存在的平台。 但是，将同款外挂给予不同的人，最终的发展必然不同，结果很可能千奇百怪。 其中，影响结果的最大因素，泛化总结，便是一件事——学习。 汪言真心认为，是良好的阅读习惯成就了自己。 别人信不信不重要，重要的是，汪云喜必须改掉以前的种种错误认知，跟上自己的脚步。 因为情况变了。 喜子哥，我记得你辍学以后刚开始赚到钱的那两年，最常挂在嘴边的一句话就是——读书有个瘠薄用，你现在还那么想么 呃……咱们搞直播行业，读书……哎，我不是不想读，我是真读不下去啊！ 汪云喜被问得有点难受，吭吭哧哧的辩解着。 正好公司里目前任务最重要的人力总监谭松在场，汪言打定主意，要将他们两个一块儿敲打，又批评一句。 公司的财务制度建那么久，仍旧是一团乱糟糟，你请的那位财务经理，算账还没有我算的准，能不能说明问题 汪言又拿系统耍流氓。 官刷的账本就复杂，而且还是刷给公司的股东，权益方面一团乱麻。 财务那边一个口径变化就会算错，特别难。 哪像汪言，直接在系统里看结果，该拿到多少钱，一分钱都不会错。 但是，王庭财务做得不够好，仍然是事实。 汪云喜苦着脸：咱们公司之前太小，真是请不到牛哔的财务官啊！ 废话！ 汪言皱眉：我给你把蔡崇新请来，你管得了 汪云喜腆着脸拍马屁：那不是还有你嘛，谁来了不都得消消停停的趴在汪神面前 那你的作用体现在哪里跟不上公司发展脚步的时候，你打算怎么办 一句话，彻底把汪云喜怼没电了。 之前，在大直播战略尚未成型的时候，王庭娱乐只是一家用来洗马奶的小公司，重要程度不高。 汪云喜需要做的只是看好家、守好钱，特别简单。 但是现在，王庭娱乐即将承担起一个对全行业完成全覆盖的战略目标，不再是一家可有可无的小公司。 领导人，哪怕只是明面上的领导人，都必须拥有足够掌控住局面的能力。 汪云喜仍旧没有意识到自身要面对的挑战是何等的艰巨，这很危险。 所以，汪言不得不主动提醒，甚至不惜重锤。 所谓的读书没卵用，不如好爹好妈，就是那些读书读坏了心的人，专门编出来骗你们的。 难为你还真敢信，天天跟我念叨！ 能力在社会实践中的实际作用，不如巨量资本，不如背景人脉，都对。 但是在拥有同样资本的前提下，决定最终胜负的关键，立即变成能力。 未来的王庭，你管理起来力不从心，换成一个清华MBA博士呢 能力来自学习，学习有两个重要途径——读书和实践。 而读书是成本最低的方式。 没办法，普通人哪来的实践机会 清华博士都未必有！ 现在你拥有一个极其难得的实践平台，抓紧把理论框架搭建起来，再慢慢填充细节，才是最大的正经事！ 不然以后被铃丫篡位，你跟谁哭去 上市公司总裁的位置就摆在那，我从私心出发，希望是你坐上去，但是如果你坐不住，我能怎么办 你好好想想。 怎么办凉拌。 坐不住也得扶汪云喜坐上去。 如此重要的一家公司，汪言怎么可能放心交给外人 所谓的职业经理人，一个赛一个的坑。 把老黄送进监狱的陈哥，把陈首富坑到吐血的唐哥，那都是国内最顶尖的职业经理人，结果呢 想想老黄老陈的经历，你怕不怕 汪言是怕得很，所以只信得过汪云喜。 麻烦的是，喜子哥的忠心倒是百分百满分，可是能力完全不足以掌控一家集团。 趁现在，仅仅是起步期，抓紧充电倒是有可能跟上。 若是再稀里糊涂的瞎忙两年，那就彻底废废。 汪言白手起家、底蕴不够的缺陷，在此事上体现得极其真实。 真正的富二代创业，必然有老臣扶持，忠心能力都不缺。 汪言有啥 只有钱。 源源不断的资金砸下去，公司立马蒸蒸日上 那是在骗傻哔！ 用不对人，做不出好的战略，阿里疼讯的项目一样大把赔钱。 汪言暂时没得选择，只好吓唬汪云喜，希望能够激起对方的好胜心和斗志。 别说，效果还真不赖。 汪云喜是一个已经尝到权利和金钱滋味的男人，一听到上市公司总裁，顿时被打满鸡血，再一听到有可能被篡位，马上满心危机。 叔！你是我亲叔！ 不就是五本书吗 我读！ 我马上就开始读，不懂的就去找人请教，每天写读书笔记，成不！ 汪言终于满意点头：现在这个态度就对了。 汪云喜一点脾气都没有，松口大气，弱弱的往沙发里一缩。 而谭松始终正襟危坐，端正如小学生。 碰到大老板训话，聪明人都不会往枪口上撞。 另外一方面，谭松也在琢磨真正的BOSS。 以前的接触太少，王庭娱乐的管理层，对于汪言只有一个模糊的概念性认知——眼光精准、手段惊人。 却看不出性格如何、风格怎样。 今天汪云喜被锤，倒叫谭松有所警醒。 ‘BOSS虽然在钱上很大方，却是一个对自身、对下属，要求都很高的人，不好糊弄。跟得上脚步，则前程似锦。一旦掉队，怕是会烈火烹油。’ 待到汪言含笑望来，询问谭总有什么事的时候，谭松马上一改诉苦初衷。 人力员工缺口严重，拿不下现在的任务。 但是，眼下是特殊时期特殊情况，为此紧急扩招又不是很划算，总不能刚招来人，忙一个月，然后就放他们闲着吧 我打算在帮忙的主播，以及新到岗的运营里挑几个人，临时抽调到人力资源部去打打下手。 请领导批准，我会亲自去和目标沟通。 本来谭松是打算再申请两个招工名额，扩大权力来着。 但是，总经理刚被敲打完，谭松马上摆正心态。 果不其然，得到汪言的嘉许。 懂得从实际情况出发，为企业大局考虑，想法很好！ 汪大少点点头，老气横秋的夸一句。 和职场人讲职场话，就是管理的正确。 谭松心里一宽，马上起身：那我就去挑人 汪言突然瞟一眼吴皎洁，直接强征民女。 你把小吴带回去，我用不上。小吴，左右是帮忙+学习，HR部门更锻炼人，你去顶一段时间，晚点再开播。 啊好……我没问题。 吴皎洁微微一愣，很快反应过来，点头应下。 王庭现在总共有6个S签，吴皎洁是其中之一，而且是所有S签里唯一一个家在魔都，义务来公司帮忙的主播。 颜值、身材、特殊分均衡至极，全是94分。 p; 青春貌美，性格踏实稳重，211毕业，家里在魔都有三套房，典型的天之骄女。 怎么看，她都不像是会来做主播的人。 介个倒霉姑娘，其实是大二的时候想自力更生赚学费，于是在美KO注册兼职模特，接过几次平面棚拍的单子。 之后两年，她基本没怎么再登录，却被汪言用无差别横扫大杀器，硬生生的扫了出来。 再之后，大胃王比赛直接就开在家门口，酬劳又那么丰厚，那就报个名赚点零花钱呗！ 一赚，直接就被赚到汪大少碗里。 倒霉不 然而汪大少正派得很，生怕小姐姐被人讲闲话，直接发配到人力去锻炼，省着经常孤男寡女的瓜田李下。 吴皎洁没所谓，汪云喜和谭松却不得不想得更深—— 汪大少是在提出警告吧 公司里的姑娘，我不碰，你们看着办！ 又是一项管理上的正确，格局和气象，便从类似的细节中来。 想做大，不能乱，更不能滥。 带回去三个字，更是重重敲在谭松心头。 把吴皎洁派给汪言做办公秘书，本就是谭松怀着些许媚上私心的决定，现在看，一巴掌拍在马腿上，惨的。 处理完几件小事，汪言再次拿起书。 汪云喜、谭松等人知趣告退。 本来是因为有人抢拍而来问计的，结果汪言一句正事儿没谈，两人却不再忧虑，把心思重新放回日常工作上。 而且更加专注、更加用心、更加警醒。 汪言的领袖威严，由此进一步加深，开始令职场老将谭松都有一种深不可测的感觉。 所谓胸有成竹处变不惊，不外如是。 搁谁拿着拍卖卡，都会有汪大少的底气，没错。 但是，怎么表现出来，怎么安抚下属，怎么借机整肃公司内部……又有哪个同龄人能够做到汪言那般天马行空闲庭信步呢 自从被系统开了智，汪大少成长得太快了。 79点智力，优秀巅峰，正在越来越深刻的体现着实际价值。 若是提升到89点…… 请叫我带科学家！ …… 就在汪大少让子弹飞着，不务正业的敲打下属的时候，海光大厦19层的一间办公室里，几个男人相对而坐，谈笑饮茶。 会客区不分主次，总共四个男人围在茶几前，茶几上放着一台笔记本，页面刚好是司法拍卖，海光标的。 葛经理，大恩不言谢，今天若是事成，金某必有重谢！ 海光大厦的物业经理葛立媚笑摇手：金总哪里的话！老朋友一场，居中联系的小事，我能不帮忙 此话不对！如果不是你大力支持，金某何德何能，哪有资格与曹总谈联合拍卖要谢的，要重重谢！ 哈哈！ 葛经理笑出满脸褶子，急忙抬花轿。 要说功劳，其实还是令公子人机灵、反应快，想出这么一条妙计，完美解决我们两家资金不足的问题…… 被点名的年轻人马上反吹：葛叔叔，如果不是您帮忙，曹总也不会同意给我们免除10年物业费，只此一项，便省掉我们2000万资金！事成之后，您等着好处便是！ 物业费是以后慢慢收的，当前最急缺的现金是你们出的大头，应该的嘛！ 现在唯一的问题，就是3.5亿到底能不能拿下。 金总仍然保持着谨慎，金少爷却乐观得很。 绝对没问题！那小子虽然有点钱，但是公司刚开始扩张，处处都需要钱，不可能有多少资金投在固定资产上的！ 对！ 葛经理拼命点头附和。 搞直播的，租楼就可以用，买楼何必嘛！3.2亿的价格有便宜可以捡，3.5亿可就意思不大了，咱们两家是有特殊情况，但是最多也就只能出到3.5亿嘛！ 金总心下稍安，笑呵呵举杯：来，诸位，请茶！ 金总是个宽面大耳的中年胖子，发际线极高，满脸红光，典型的事业有成的中年商人面相。 葛经理干枯瘦小，尽管西服很合体，仍旧会让人联想到一个成语——沐猴而冠。 在场的其余两位，都是年轻人。 一位其貌不扬，只是冷眼旁观，什么都不参与。 另外一位，与金总同款大额头，发际线直奔头顶正中央，而且…… 汪言认识。 三鑫哥，被苗苗公主当场拍死的那位鱼平台土豪。 当初的鱼平台官刷三土豪，铁手哥是东北的，香菜哥是平台boss老乡，三鑫正好是浙东的。 而三鑫的亲爹，开在魔都的公司，刚刚好便位于海光大厦19层！ 上次汪言来海光大厦实地查看，葛经理讲，18层驻扎着十几家公司，19层的一大半被一家外贸企业整体租下，那家外贸公司，就是金鑫家里的鑫晟外贸！ 所谓孽缘，就是孽到抬头不见低头见。 将事情经过全面描述一遍，简直会令人惊叹世事奇妙。 从头捋起。 鱼平台的土豪群，汪言与何苗苗都被拉了进去，而三鑫一直在里面。 汪大少自然是懒得搭理那货的，但是三鑫自打丢了大脸，就一直在寻找着报复回来的机会。 大概半个月前，黑虎与人闲聊时，有人问汪神忙什么呢，怎么好久没在平台上看到了，黑虎就随口回一句，好像是在琢磨买写字楼。 大家好奇，纷纷追问。 黑虎没多说，敷衍一句：只知道是要给王庭娱乐做总部，别的不清楚。 三鑫立即上心了。 王庭总部 那不是正好在魔都吗 马上就开始挖。 结果不管怎么挖，都找不到相关线索。 偌大魔都，大海捞针似的，哪儿那么容易。 然后就在一个星期前，突然听父亲说起，公司可能要搬家，有个小开要买下那两层楼。 下意识追问一句，结果还真有员工偷拍到了汪言的侧脸。 一看，妥了！ 化成灰我都不会认错啊！ 终于找到目标，接下来就该考虑这么报复了。 原本三鑫考虑的是，找到地方以后，假如有租户，就收买租户去给汪言捣乱。 现在居然是自家租的楼层，那更要好好计议了。 思虑再三，突然灵机一动：能不能抢下来，彻底搅黄汪狗的发展大计 王庭娱乐急着搬家，不是什么秘密。 扩军以后根本装不下，全指望汪狗给找新办公场所呢。 一旦拍卖不成，再临时物色新基地，不管是租是买，总归是要再折腾好一段时间。 商场上，一步慢，步步慢，还有什么比这更解恨的报复方式 然而麻烦的是，家里现金不够，临时筹措不出来那么多钱。 而且亲爹又虎着脸训斥一句：有钱也不是那么败的！咱家确实要扩大办公场地，但是只要一整层就绰绰有余了，多买那层留着给你收租啊！ 确实如此。 收租不划算的，而且家里只需要一层，买两层岂不是冤大头 可是三鑫太恨汪言了，情急之下脱口而出：那就找人合买啊！咱家只要19层！ 一言既出，本来打算好要再次挨训的，却没想到，父亲突然陷入沉思。 好半天，老金才开始喃喃自语。 如果能合买，倒是个好办法…… 咱家欠着前业主整整14个月的租金，现在已经是一笔烂账，等于白赚了14个月的便宜…… 虽然不怕新业主要，但是在海光待得那么舒服，被请出去，总归是不爽的…… 你等等，我问问！ 金总一直知道海光房地产有回收产业的打算，马上把葛经理拉出去喝酒花差。 鑫晟欠租、欠物业那么久，一直被海光物业追讨，与葛经理常打交道。 金总套路深，每次葛经理上门，都很给面子的吐一点出来，让葛经理交差，然后私下里再给好处——里子面子都有了。 海光大厦18、19两层，那么多欠租的公司都没被清出，一方面是欺负前业主出事，另一方面可不就是摆平了现管葛经理么！ 都是一条绳上的蚂蚱，葛经理收钱利索，倒底儿更利索。 海光房地产已经注销，曹总不做房地产了，晓得吧 啊没听说啊！ 哎呀，具体原因你不用知道，反正呢，现在只有一个海光物业存在，管理着现存的一个小区和两栋写字楼。 所以呢 金总又敬一杯酒。 所以 葛经理哈哈一笑。 有机会就往回收一收产权呗！ 位置多他妈好啊 一座在静安核心，一座在浦东核心，租金永远涨！ 要是继续搞开发，那犯不上折腾，再建就是。 可是既然不搞开发了，肯定要留点物业给废物后代，收租就饿不死，是不是这个理儿 金总一惊：那这次 放心！曹总现金不太凑手，而且嫌弃现在的价位不够便宜。如果流拍，下次才是曹总出手的时机。你想要，你就大胆拍，曹总不会插手的。 我特么是想要，但是我的钱也不凑手啊…… 我只想要一层，你能不能帮金某一个忙，把曹总约出来谈谈咱们两家合拍，一人一层！ 结果一拍即合。 最后定下来的条件是，海光出1.5亿，收回18层的产权。 鑫晟最高会出到2亿，凑满3.5亿。 但是，作为补偿，海光物业会免掉鑫晟最高10年的物业费，一年222万左右，十年就补偿整整2220万。 最理想的情况是，整体以3.25亿拿下，鑫晟掏1.75亿现金，拿下19层，获得5年的物业费减免，实际负担不到1.64亿。 很划算。 而且金总刚刚白捡到14个月租金，但是随时要担心法院的公诉追讨—— 前业主虽然已经跑路，可是债务不会消，早晚是个炸弹。 自个儿拿下那层楼，变成新业主，操作的余地就大了。 必须拿下！ 对方的全盘打算，便是如此。 新冒出来的竞争对手，就是这么来的。 尚缺经验的汪言，根本想不到，那些商场上的老瓜皮，骚起来是何等的卧槽。 但是，就在金总、葛经理喝茶闲聊、互相吹捧、对3.5亿的准备信心满满的时候…… 就在三鑫哥咬牙切齿，誓要报一辱之仇，开始幻想着如何以胜利者姿态出现在汪言面前的时候…… 他们根本想不到，那笔看似很庞大的资金，对于汪大少而言，到底意味着什么。 让子弹再飞一会儿！